(10/04/2025) A taxa de mudança é um valor cobrado pelo condomínio no ato da mudança do morador e, geralmente, é adicionada ao ...
(10/04/2025) A taxa de mudança é um valor cobrado pelo condomínio no ato da mudança do morador e, geralmente, é adicionada ao ...
10/04/2025
A taxa de mudança é um valor cobrado pelo condomínio no ato da mudança do morador e, geralmente, é adicionada ao boleto da cota condominial subsequente à mudança.
O valor da taxa e quando ela será cobrada pode variar de condomínio para condomínio, mas, o mais comum é que não exista diferenças entre a taxa de mudança de entrada e de saída. Entretanto, é imprescindível que as informações sobre taxas e regras para mudanças estejam expostas de forma clara na convenção ou no regulamento interno.
Uma dúvida bastante comum é quanto a proporcionalidade da taxa de mudança em relação ao número de pertences do morador, principalmente quando a mudança contempla, basicamente, malas de roupas.
A menos que o condomínio conte com serviço de acompanhamento, auxílio-mudança e que tenha regras sobre a quantificação de objetos, é praticamente impossível que o síndico ou administradora realize tal controle, e, portanto, inviável realizar cobranças diferentes entre unidades mobiliadas e unidades que tenham necessidade de realocar móveis e eletrodomésticos.
Mas, afinal, para que ela serve?
Mudanças causam contratempos dentro do condomínio, como: alteração na rotina condominial, reserva e uso maior do elevador para transporte da mudança, recepção e cadastramento da equipe de mudança e prestadores de serviço, limpeza extra para retirar a sujeira que por ventura tenha sido causada, etc..
O objetivo geral da taxa é compensar esses gastos extraordinários que o condomínio tem durante o momento da mudança, além de garantir que ela ocorra de forma organizada e de acordo com as regras e normas em vigor.
Eu sou obrigado a pagar?
A obrigatoriedade depende de cada condomínio, por isso, solicite a Convenção Condominial e o Regulamento Interno e conheça todas as regras e custos previstos. Assim você evita conflitos desnecessários e problemas legais, promovendo uma convivência mais harmônica com a administração e os vizinhos.